По словам экспертов, в 2018 году ожидается существенный рост инвестиций в недвижимость курортной зоны. В частности, речь идет об апартаментах в крупных жилых комплексах.
По данным Вьетнамской ассоциации недвижимости (VNREA), в 2017 году апартаменты стали самой яркой звездой в сфере курортного недвижимого имущества. Инвестиции в такие проекты составили более половины общего объема притока на рынок недвижимости.
Это говорит о внимании, сосредоточенном на этом сегменте недвижимости, а также потенциал для инвесторов. В этом году прогнозируется, что на продажу поступит 29 000-33 000 апартаментов.
Стивен Уайат (Stephen Wyatt), генеральный директор компании по оказанию услуг в сфере недвижимости JLL Viet Nam, сказал, что развитие этого типа курортного жилья прямо пропорционально потребностям туристов. По мере роста спроса туристов этот тип активов также будет расти.
Национальная администрация туризма Вьетнама сообщила, что число гостей в Вьетнама в 2017 году достигло почти 13 миллионов, что на 29,1 % больше, чем в прошлом году. Самые привлекательные туристические направления: Хошимин, Ханой, Дананг, Нячанг и Фукуок.
Подобные комплексы появляются в Нячанге каждый годКроме того, согласно Закону о туризме 2017 года, утвержденному Национальной ассамблеей, правительство ожидает, что индустрия туризма в будущем превратится в ключевой сектор экономики. Поддержка политики и инвестиционных стимулов создаст положительный импульс для курортной недвижимости.
Плюс ко всему, участие Вьетнама в региональных и международных конференциях также способствует развитию туризма. Например, размещение APEC 2017 в Дананге привело к совершенствованию туристической инфраструктуры, а также привлечению внимания посетителей и инвесторов со всего мира. В связи с этим, 2018 год должен стать еще одним захватывающим годом для курортной недвижимости.
Мнение эксперта
По словам Уайта, есть три основные причины, по которым этот тип недвижимости привлекает инвесторов.
Во-первых, курортные апартаменты вышли на инвестиционный рынок в течение последних трех лет, поэтому конкурентоспособность этого сектора по-прежнему низкая по сравнению с другими рынками, такими как квартиры, таунхаусы, виллы и земельные участки.
Во-вторых, речь идет о быстрой отдаче инвестиций.
В-третьих, Закон о туризме 2017 года, определяющий туризм в качестве ключевого сектора экономики в будущем, гарантирует рост спроса на курортную недвижимость в мире.
